ایران مال با 5.5 میلیارددلار سرمایه قرار است نابود شود؟
به گزارش سرویس اقتصادی وبپیما به نقل از خبرآنلاین - خبرآنلاین روزنامه شرق نوشت: سرمایه گذاری عظیم در این پروژه، حدود 5.5 میلیارد دلار، آن را از نظر ابعاد و سرمایه گذاری در سطحی فراتر از بسیاری از پروژه های مشابه جهانی مانند دبی مال یا مال امارات قرار داده است.
با وجود عظمت و طراحی خیره کننده، ایران مال هنوز به بهره برداری کامل نرسیده و نمونه بارز همان «سندروم پروژه های ناتمام» در ایران است.
وابستگی شدید به یک بانک خاص، مشکلات نقدینگی، رکود اقتصادی، تحریم ها و کاهش قدرت خرید مردم، از جمله عواملی هستند که پیشروی پروژه را محدود کرده اند. علاوه بر این، چالش های مدیریتی، مشکلات مالکیتی و فاصله نسبتا زیاد از مرکز شهر، بهره برداری کامل از فضاها را با دشواری مواجه کرده است. با این حال، وجود امکانات متنوع و دارایی های ملموس، ارزش اقتصادی و فرهنگی بالایی برای پروژه ایجاد کرده است.
ایران مال فرصت های متعددی برای رشد و توسعه دارد. تنوع خدمات و امکانات آن، از فروشگاه ها و مراکز تفریحی تا فضاهای فرهنگی و آموزشی، امکان جذب گردشگر داخلی و خارجی را فراهم می کند. ایجاد درآمد پایدار از طریق اجاره واحدهای تجاری و جذب برندهای بین المللی می تواند ارزش اقتصادی پروژه را افزایش دهد. همچنین، توسعه فضاهای فرهنگی، برگزاری رویدادهای هنری و تفریحی و بهبود تجربه بازدیدکنندگان، فرصت تبدیل ایران مال به یک مرکز گردشگری و فرهنگی فراملیتی را به وجود می آورد. طراحی معماری پروژه که تلفیقی از هنر ایرانی و معماری مدرن است، می تواند به نقطه تمایز و جذابیت برای بازدیدکنندگان تبدیل شود و تصویری مثبت از سرمایه گذاری بلندپروازانه در ذهن مخاطبان ایجاد کند.
با وجود این فرصت ها، پروژه با تهدیدهای جدی نیز مواجه است. رکود اقتصادی و تورم، کاهش قدرت خرید مردم و شرایط کلان اقتصادی نامطلوب، می تواند روند بهره برداری و درآمدزایی را محدود کند. تغییرات مدیریتی و قوانین اقتصادی یا بانکی، رقابت با پروژه های مشابه داخلی و خارجی و عدم دسترسی آسان بازدیدکنندگان، ریسک های عملیاتی ایران مال را افزایش می دهند. اگر بهره برداری کامل از فضاها انجام نشود، تهدید تعطیلی مغازه ها و کاهش ارزش اقتصادی پروژه بسیار واقعی است.
با نگاهی واقع بینانه، ایران مال بیش از آنکه فقط یک مرکز خرید باشد، بازتاب جاه طلبی های شهری و پیچیدگی های اقتصادی در ایران است. سرمایه گذاری بزرگ و معماری چشمگیر بدون مدیریت حرفه ای و بهره برداری کامل، موفقیت اقتصادی پروژه را تضمین نمی کند. در عین حال، با برنامه ریزی هوشمند، جذب سرمایه و مصرف کننده و بهره برداری مؤثر از امکانات، ایران مال می تواند به هاب فرهنگی و اقتصادی در غرب تهران تبدیل شود و ارزش واقعی سرمایه گذاری عظیم خود را به نمایش بگذارد. این پروژه، با همه ریسک ها و چالش ها، می تواند الگویی درس آموز برای پروژه های بزرگ شهری در ایران باشد، نشان دهنده اینکه مدیریت هوشمند و بهره برداری کامل، کلید موفقیت واقعی است.
این خبر توسط سایت خبرآنلاین منتشر شده و وبپیما صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.
منبع: خبرآنلاین